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為加速都市危險及老舊建物更新重建，行政立法政策協調會報昨天討論內政部擬訂的「都市危險及老舊建築物重建獎助條例」草案，專法提供租稅減免、建蔽率及容積獎勵等優惠措施，並擴大適用範圍，草案將提報周四行政院院會通過，估計適用對象高達數十萬戶。
總統蔡英文日前在執政決策協調會議中已拍板加速完成老舊公有限 寓都市更新，但方案涉及都市更新條例修法，修法時程曠日廢時，因此內政部另提專法優先處理危險及老舊房舍。
原本內政部對老舊建物的適用範圍，是指卅年以上經耐震評估須拆除重建、或四十年以上無電梯、或五十年以上者。但昨天會議決定擴大為：卅年以上經耐震評估須拆除、或四十年以上者，及相鄰的建物。換句話說，只要是四十年以上房子，不論有無電梯，都可適用，範圍更大。
目前屋齡超過三十年以上有八萬六千棟，其中約有三萬四千棟不符合耐震標準。未來適用對象至少數十萬戶以上，帶動的營建商機高達上兆元。
行政院副發言人張秀禎指出，草案立法目的，是針對老舊、安全疑慮建物，加速改建，並由政府提供改建誘因，包括容積獎勵上限。原本草案是法定容積的一點三倍，昨天決定增訂，若在條例實施後三年內申請改建，可額外得到法定容積獎勵百分之十，最高可達一點四倍；此外，也放寬百分之十的建蔽率。
租稅優惠方面，草案明訂，條例實施後五年內核准的重建計畫，可享有租稅優惠，包括重建後，房屋稅、地價減半徵收二年，二年期間屋主若沒移轉，可延長房屋稅減半徵收，一直到移轉時為止；五年的期限可視情況延長，並以一次為限。
草案另一重點是，改建前提是要全體所有人同意。未來屋主可自行整合重建，也可由建商協助整合重建。此外，行政審查時程預計兩個月內完成。
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記者葉進耀／台南報導
台南市藥師公會 ?8日舉辦藥師節會員聯誼餐會，因接近農曆過年，特地安排「跳加官」希望帶給與會成員新的一年都能事事如意。公會理事長林景星強調，今年是醫藥分業實施 ?20週年，藥師服務功能也變強大，祝福全體會員平安健康。
每年的 ?1月 ?15日是藥師節，台南市藥師公會在藥師節前夕舉辦此聯誼餐會，昨天下午 ?5點半在安平區富霖餐廳舉行，由藥師公會全體理監事聯合具函邀請會員餐加，席開 ?52桌，到場祝賀的還有台南市副市長顏純左等人。活動一開始先由「跳加官」揭開序幕，在民間說法，跳加官是指祿星，為中國神話中的財神。現場除了歌舞表演之外，還有摸彩節目助興，最大獎有 ?2台大型液晶電視及豐富獎品，把熱鬧氣氛拉到最高。
林景星表示，醫藥分業 ?20年來，藥師除了受理民眾持醫師開立的處方箋來調劑外，更是在「用藥安全教育」、「藥事照護服務」兩大專業區塊提供民眾超值的服務。此外，藥師也配合政府的公共衛生政策走入社區、走入校園推廣「毒品危害防治」等多項宣導活動，讓藥師的功能角色從過去的包藥機器變成照護社區民眾健康的厝邊專家，也期盼政府與民眾支持「單軌制」的醫藥分業，讓藥師真的能在藥學專業領域上充分發揮所長，照顧民眾用藥安全。
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